Szkoda całkowita – ryzyko, który musimy zaakceptować
Leasing to narzędzie finansowo-prawne, które nie może istnieć bez przedmiotu leasingu. Nakłada to obowiązek realnego istnienia danego przedmiotu (samochodu, komputera, nieruchomości itd.) w celu prawomocnego działania. Wynikiem tej podstawy prawnej mogą być negatywne skutki, gdy przedmiot ulegnie zniszczeniu (wypadek samochodowy, nieprawidłowe użytkowanie maszyn, pożar) lub skradziony. W takim przypadku
umowa leasingu wygasa i jest to ryzyko operacyjne, które musimy ponieść, aby móc czerpać korzyści z opisywanego narzędzia finansowania. Ważne jest, aby były dokładnie doprecyzowane w umowie szczegóły dotyczące zagospodarowania wraku lub zniszczonego sprzętu oraz działań związanych z ubezpieczeniami.
Rodzaje naliczania rat leasingowych
Zupełną podstawą jest ustalenie lub dowiedzenie się u leasingodawcy w jaki sposób naliczane są opłaty leasingowe. Dzięki temu będziemy znali ryzyko związane ze zmianą opłaty miesięcznej oraz mogli lepiej zaplanować ewentualne inwestycje. Popularne rozwiązania to WIBOR 3M oraz WIBOR 1M. Umowa leasingu powinna zawierać konkretne zapisy odnośnie możliwości podnoszenia rat leasingowych (zarówno limitów wysokości, jak i częstości zmian). Warto wybierać leasingodawców, którzy oferują zapisy o możliwości obniżania rat, gdyż częstym haczykiem jest jedynie możliwość podnoszenia opłat.
Wygaśnięcie, wcześniejsze zakończenie lub cesja umowy
Umowa leasingu powinna precyzować warunki przedterminowego zakończenia umowy, zarówno w przypadku szkody całkowitej, jak i z inicjatywy leasingobiorcy. Ponadto zapisy w umowie powinny określać sposób spłaty pozostałych rat leasingowych. Ważnym aspektem jest dodatkowo omówienie możliwości cesji umowy (przeniesienia leasingu przedmiotu na inną osobę).
Kary umowne, pozostałe zapisy - umowa leasingu
Wszystkie możliwości związane z ryzykiem dla leasingobiorcy powinny być ustalone w umowie leasingu. Decydując się na leasing powinniśmy być świadomi ewentualnych kar (różnych w zależności od rodzaju umowy oraz typu przedmiotu) – i każdą z nich doprecyzować. Powodów jest kilka, ale przede wszystkim nagłe powstałe koszty mogą negatywnie odbić się na pozostałych inwestycjach przedsiębiorstwa. Warto omówić obowiązki wynikające z użytkowania przedmiotu (np. regularna wymiana oleju w samochodach) oraz dokładne sposoby nabycie i odbioru przedmiotu (np. sprzętu firmowego – na własny koszt transportu).
